Поводом для написания этого очерка стали неоднократные обращения клиентов в Юридическую компанию «Арес» для получения юридической помощи  восстановлении утраченных документов на объекты недвижимости.

Итак, более детально рассмотрим процедуру восстановления документов в городе Харькове.

Законодательство:

– Распоряжение Харьковского городского головы от 24.04.2013 № 38 «О порядке оформления, подготовки и выдачи дубликатов свидетельств о праве собственности на жилье»;

– Закон Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременении» от 15.05.2003 № 755-IV

– Закон Украины «О местном самоуправлении в Украине» от 21.05.1997 № 280/97-ВР

– Постановление Кабинета Министров Украины от 17.10.2013 года № 868 «Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений и Порядка представления информации с Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество».

Важно в данном очерке рассмотрена процедура восстановления свидетельства о праве собственности на жилье выданное в городе Харькове.

В случае порчи, утери свидетельства о праве собственности выдается дубликат свидетельства о праве собственности.

Кто имеет право обратиться с документами для получения дубликата- собственник жилья, уполномоченное им лицо или другой законный представитель.

Куда обращаться – с заявлением о получении дубликата свидетельства необходимо обращаться в Управление коммунального имущества и приватизации Департамента экономики и коммунального имущества Харьковского городского совета и Коммунального предприятия «Харьковское бюро технической инвентаризации».

К заявлению необходимо приобщить :

• опубликованное в печатном издании объявлении о недействительности испорченного или потерянного свидетельства;

• копия потерянного или испорченного свидетельства о праве собственности если имеется такая копия;

• материалы последней технической инвентаризации объекта недвижимого имущества;

• копия паспорта и кода собственника либо уполномоченного лица, который подает такое заявление.

• в отдельных случаях (как правило идет речь о получении дубликата правоустанавливающего документа на основании решения суда, которое дает право банку или другому лицу продать предмет ипотеки) копия решения суда о предоставлении полномочий и/или права на получение дубликата свидетельства о праве собственности на жилье, которое вступило в законную силу.

В отдельных случаях документ подтверждающий полномочия лица уполномоченного владельцем на получение дубликата свидетельства. Письмо нотариуса относительно выдачи дубликата свидетельства о праве собственности в случае обращения с заявление наследника владельца такого имущества.

Подготовительные действия по вопросу выдачи дубликата свидетельства проводит КП «Харьковское городское бюро технической инвентаризации» в частности подготовительные действия связанные с изучение оснований выдачи дубликата. Услуги КП «Харьковское городское бюро технической инвентаризации» предоставляются на платной основе.

Основанием для выдачи дубликата свидетельства о праве собственности на жилье осуществляется на основании приказа управления коммунального имущества и приватизации Департамента экономики и коммунального имущества Харьковского городского совета.

Проект приказа о выдаче дубликата свидетельства готовится управление коммунального имущества и приватизации Департамента экономики и коммунального имущества на основании документов предоставленных заявителем, материалов проверки проведенной КП «Харьковское городское бюро технической инвентаризации», и информации о государственной регистрации прав и их обременении из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, полученной Управлением в соответствии со ст. 28 Закона Украины «О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их обременении».

Кроме того, Проект приказа о выдаче дубликата свидетельства о праве собственности на жилье проходит правовую экспертизу в юридическом департаменте Харьковского городского совета.

Важно юридический департамент Харьковского городского совета имеет право затребовать дополнительные документы и отправить проект приказа на доработку для устранения недостатков.

Дубликат свидетельства о праве собственности на жилье регистрируется в управлении коммунального имущества и приватизации Департамента экономики и коммунального имущества с одновременным аннулированием регистрации ранее выданного свидетельства о праве собственности на жилье.

Далее дубликат свидетельства о праве собственности на жилье подлежит государственной регистрации в территориальных отделах Государственной регистрационной службы Украины на общих основаниях предусмотренных Порядком государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременении и Порядком предоставления информации из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 22.06.2011 года №703.

© Юридическая компания "АРЕС". Все права защищены. Использование материалов и новостей сайта разрешается при условии ссылки на www.areslex.com. Обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в любом абзаце на цитируемую статью или новость.
a!