По обстоятельствам дела еще в далеком 1989 году бабушка истицы приобрела право на вселение в квартиру, получив соответствующий ордер. Она проживала там со своим сыном, который в свою очередь был родным дядей истицы.

Впоследствии бабушка умерла, а дядя тяжело заболел и нуждался в уходе. Истица была зарегистрирована с 2011 года в этом помещении, а с 2013 года поселилась вместе с дядей в спорной квартире. Когда дядя умер, истица продолжала постоянно проживать в этой квартире, оплачивать коммунальные услуги, делать ремонт и др. В 2018 году она обратилась в суд с требованием признать за ней право пользования спорной квартирой.

Специфика данного спора заключается в том, что спорная квартира была служебной, то есть предоставлялась работникам, учитывая характер их трудовых отношений. Признать право пользования данным жильем можно только в том случае, если лицо поселилось на постоянной основе в качестве члена семьи нанимателя. На основании настоящего предписания истица требовала, чтобы суд признал, что она вселилась в квартиру на законных основаниях.

По результатам рассмотрения дела судом первой инстанции иск был удовлетворен. Суды апелляционной и кассационной инстанции в удовлетворении иска отказали, учитывая предписания жилищного законодательства. В частности, основанием для отказа в удовлетворении требований являлась цель вселения истицы в спорную квартиру: для ухода за больным. Верховный суд отметил, что в соответствии с нормами Жилищного кодекса наниматели жилья могут разрешить временное проживание в жилом помещении других лиц (в частности, их родственников), однако в таком случае временные жители не могут претендовать на признание за ними права пользования этим жильем. Таким образом, суд кассационной инстанции, учитывая судебную практику, отметил, что члены семьи, заселившиеся в целях ухода за членом семьи, являются временными жителями, а следовательно, не имеют права получить право пользования спорным имуществом.

По результатам рассмотрения данного дела судом было установлено, что право пользования спорным служебным жильем прекратилось с момента смерти дяди истицы в качестве члена семьи нанимателя (бабушки), а поскольку истица заселилась в квартиру как временный жилец, то соответствующего права пользования она не имеет.

© Юридическая компания "АРЕС". Все права защищены. Использование материалов и новостей сайта разрешается при условии ссылки на www.areslex.com. Обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в любом абзаце на цитируемую статью или новость.