В нынешнее время невозможно представить себе жизнь без строительства новых объектов и сооружений. Крупные города с каждым годом обрастают все новыми и новыми домами.

Строительство – это достаточно требовательное и ответственное задание. Оно предполагает сооружение таких объектов, эксплуатация которых была бы на 100% безопасна. Указанное достигается точными расчетами проектировщиков и оформлением документов. Результатом строительства любого дома является ввод его в эксплуатацию. Фактически это означает узаконивание юридического статуса объекта, признание его законности государством. Ввод в эксплуатацию объекта дает возможность его собственнику свободно распоряжаться им (продавать, сдавать в аренду, эксплуатировать по назначению).

Говоря о вводе в эксплуатацию объектов строительства, необходимо отметить, что эта процедура зависит от того, к какому классу последствий (ответственности) принадлежит объект. Существует три таких класса:

1) незначительные последствия – СС1;

2) средние последствия – СС2;

3) значительные последствия – СС3.

Действующее законодательство устанавливает четкие рамки отнесения того или иного объекта к определенному классу последствий. Например, к классу СС1 не могут быть отнесены памятки культурного наследия национального и местного значения, жилые дома более четырех этажей и т.п. К классу СС3 принадлежат памятки культурного наследия, объекты повышенной опасности, жилые и общественные здания высотой более 100 метров.

Как осуществляется принятие объектов в эксплуатацию?

Если объект принадлежит к незначительному классу последствий (СС1), для ввода его в эксплуатацию потребуется подать в орган государственной архитектурно-строительной инспекции декларацию о готовности объекта к эксплуатации, которая бесплатно регистрируется последним в течение десяти рабочих дней.

Процедура ввода в эксплуатацию объектов со средним (СС2) и значительным (СС3) классами последствий более трудоемкая. Заявителю необходимо подать в орган акт готовности объекта к эксплуатации, который подписывают заказчик, генеральный проектировщик, генеральный подрядчик или подрядчик, субподрядчик и страховщик. По результатам рассмотрения акта выдается сертификат, дата выдачи которого является датой принятия объекта в эксплуатацию. Срок выдачи сертификата – 10 рабочих дней.

Правильность заполнения декларации или акта, а также сбора других необходимых документов напрямую зависит от получения позитивного результата – принятия объекта в эксплуатацию.

Юридическая компания «АРЕС» обладает большим опытом в сопровождении процедуры принятия объектов в эксплуатацию. Наши юристы помогут подготовить документы, а также грамотно их заполнить.

Наши услуги:

1) консультации по вопросам принятия объектов в эксплуатацию;

2) анализ вашей ситуации и документов;

3) заполнение декларации и акта о готовности объекта к эксплуатации;

4) сопровождение процедуры принятия объекта в эксплуатацию «под ключ».

© Юридическая компания "АРЕС". Все права защищены. Использование материалов и новостей сайта разрешается при условии ссылки на www.areslex.com. Обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в любом абзаце на цитируемую статью или новость.