Как известно, земля и ее недра на территории Украины являются объектами права собственности украинского народа. Любой гражданин Украины имеет полное право пользоваться всеми природными объектами права собственности народа в соответствии с законом.

Однако земля пребывает под тщательной охраной государства, поскольку является основным национальным богатством. Таким образом, для получения земли в частную собственность или пользование государство создало нормы, в соответствии с которыми это можно сделать.

Лицо, заинтересованное в получении в собственность или пользование земельного участка из земель государственной или коммунальной собственности, обязано обратиться с ходатайством в орган исполнительной власти или местного самоуправления. В ходатайстве необходимо указать ориентировочный размер земельного участка и его целевое назначение. Также нужно приложить графические материалы, где будет указано желаемое место участка и его размер, а также другие документы, в зависимости от ситуации.

Ходатайство рассматривается в течение одного месяца, по результатам которого орган принимает решение о выдаче разрешения на разработку проекта землеустройства касательно отвода земельного участка или отказывает в его выдаче. Если в течение указанного срока решение не будет принято, лицо может без его получения заказать разработку технической документации. Фактически непредоставление органом ответа в течение отведенного времени считается автоматическим соглашением на его выдачу.

Итак, после получения заветного разрешения нужно обратиться к исполнителям работ по землеустройству для заказа проекта землеустройства для отвода земельного участка.

После его получения проект необходимо согласовать с территориальным органом Госгеокадастра Украины. В течение десяти дней с момента получения проекта орган должен предоставить свои выводы о его согласовании или мотивированный отказ в его согласовании. Кроме того, в некоторых случаях проект также должен пройти государственную экспертизу, которую проводит Госгеокадастр или его территориальные органы.

После согласования проекта, в двенадцатидневный срок соответствующий орган принимает решение об утверждении проекта землеустройства и предоставлении его в собственность или пользование.

Следует отметить, что процесс отвода земли не так прост, как кажется на бумаге. Довольно часто органы по той или иной причине могут отказывать в выдаче разрешения на разработку проекта землеустройства, согласовании или утверждении проекта. В таком случае иногда приходится обращаться в судебные органы за защитой своих прав.

Юридическая компания «АРЕС» на протяжении многих лет успешно занимается вопросами отвода земельного участка для получения его в собственность или пользование. Как правило, у человека, который не является специалистом в земельных вопросах, такая процедура занимает годы, и в результате даже не оправдывает ожидания. Наши юристы проанализируют вашу ситуацию, предложат варианты решения проблем и проведут отвод земли в максимально сжатые сроки.

© Юридическая компания "АРЕС". Все права защищены. Использование материалов и новостей сайта разрешается при условии ссылки на www.areslex.com. Обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в любом абзаце на цитируемую статью или новость.