Земля на территории Украины в зависимости от целевого назначения делится на такие основные категории:

  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли жилого и общественного строительства;
  • земли природно-заповедного и иного природоохранного назначения;
  • земли оздоровительного назначения;
  • земли рекреационного назначения и прочие.

В свою очередь основные виды имеют несколько функциональных назначений (под категорий). Например, типами функционального назначения земель жилого и общественного строительства являются:

  • строительство и обслуживание зданий торговли;
  • строительство и обслуживание зданий рыночной инфраструктуры;
  • строительство и обслуживание зданий бытового обслуживания;
  • строительство и обслуживание иных зданий общественного строительства и прочие.

Функционально назначение земельного участка указывается в государственном акт на землю, выписке из Государственного земельного кадастра о земельном участке.

Законом Украины "О государственном земельном кадастре" определено, что сведения о целевом назначении земельных участков вносятся в Государственный земельный кадастр:

а) по категории земель:
• на основании соответствующей документации по землеустройству, которая разрабатывается при формировании земельных участков, - в отношении земельных участков, которые формируются;

• на основании проекта землеустройства относительно отвода земельного участка, которым предусмотрено изменение его целевого назначения;

б) в отношении вида использования земельного участка в пределах определенной категории земель:

• на основании соответствующей документации по землеустройству, которая разрабатывается при формировании земельных участков, - в отношении земельных участков, которые формируются;

• на основании письменного заявления владельца (пользователя) земельного участка государственной или коммунальной собственности, - в случае изменения вида использования земельного участка (кроме земель сельскохозяйственного назначения и земель обороны);

• на основании проекта землеустройства относительно отвода земельного участка, которым предусмотрено изменение его целевого назначения.

Но что же делать, если возникла необходимость изменения целевого назначения земельного участка? В таком случае, юристы юридической компании «АРЕС» придут Вам на помощь. Наша компания обладает опытом оказания подобного рода услуг.

Справедливости ради следует отметить, что не всегда изменение целевого назначения, возможно, поэтому наша компания принимает решение по вопросу сотрудничества только после предварительного изучения документов.

Перечень наших услуг:

  • предварительное изучение возможности изменения целевого назначения;
  • разработка градостроительного обоснования (если это необходимо);
  • получение разрешения органов местного самоуправления на разработку проекта землеустройства для отвода земли;
  • согласование проекта отвода в земельных ресурсах и иных органах;
  • сопровождения процедуры получения государственной экспертизы проекта;
  • консультационное сопровождение получение решения о смене целевого назначения;
  • разработка технической документации для оформления выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке;
  • получение выписки из Государственного земельного кадастра о земельном участке с новым целевым назначение земельного участка.
© Юридическая компания "АРЕС". Все права защищены. Использование материалов и новостей сайта разрешается при условии ссылки на www.areslex.com. Обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в любом абзаце на цитируемую статью или новость.