На сьогодні реєстрація права власності на нерухоме майно є невід’ємною частиною будь-якої угоди з нерухомістю.
Державну реєстрацію можуть здійснювати два суб’єкти:
1) реєстраційна служба;
2) нотаріус.
З огляду на законодавство, звернувшись до будь-якого із перерахованих вище суб’єктів, ви зможете зареєструвати право власності. Однак, у більшості випадків, той чи інший суб’єкт автоматично проводить державну реєстрацію в результаті здійснення дії, що буде підставою для цього.
Державну реєстрацію прав реєстраційною службою проводять у таких випадках:
1) видачі свідоцтва про право власності органом приватизації;
2) видачі свідоцтва про право власності органом місцевого самоврядування до 1 січня 2013 року;
3) отримання судового рішення про виникнення або припинення власності, яке набрало законної чинності.
Державна реєстрація прав нотаріусами проводиться у таких випадках:
1) здійснення угоди щодо нерухомості й укладання договору (купівлі-продажу, дарування тощо);
2) отримання свідоцтва про право на спадщину;
3) отримання свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного із подружжя.
Окремо можна виділити реєстрацію права власності на об’єкт незавершеного будівництва. Підставою для проведення зазначеної реєстрації будуть такі документи:
1) документ, який підтверджує речове право на земельну ділянку під об’єктом;
2) документ, який підтверджує право на виконання будівельних робіт (крім випадків реєстрації документа в Єдиному державному реєстрі декларацій);
3) документ, що містить опис об’єкта за результатами його технічної інвентаризації.
За необхідності провести реєстрацію права власності виникає потреба у збиранні та підготовці документів, необхідних для цього. Юридична компанія «АРЕС» допоможе вам як зі збиранням таких документів, так і з супроводом процедури реєстрації права власності на нерухомість у державному реєстрі. Наші юристи мають підхід до державних служб, а також співпрацюють із багатьма нотаріусами у сфері державної реєстрації нерухомості. Таким чином, рішення вашого питання не змусить на себе чекати.
Наші послуги:
1) консультації з питань реєстрації права власності;
2) збирання та підготовка необхідних документів для реєстрації;
3) супровід державної реєстрації права власності у реєстраційних службах й у нотаріусів.