С 1 июля сельскохозяйственные земли, продажа которых была под мораторием, разрешили продавать.

⚖️Главная фигура при заключении сделок - нотариус, поскольку он проводит проверки перед удостоверением договора, а именно, проверяет:

  • не превысил покупатель лимит на собственность (закон позволяет физическим лицам приобретать не более 100 га земли)
  • не включен ли покупатель в перечень лиц, которые не имеют права покупать землю
  • законное происхождение средств для покупки земли (декларация об имущественном состоянии, договор займа, сведения о получении заработной платы и т.д).
  • наличие преимущественного права на покупку (у лиц, которым выданы разрешения на добычу полезных ископаемых на земельном участке, а также у арендаторов земельного участка). Перед тем как заключить договор на продажу участка, нотариус уведомляет таких лиц и только после того как они отказываются покупать землю, ее можно продать своему покупателю.
© Юридическая компания "АРЕС". Все права защищены. Использование материалов и новостей сайта разрешается при условии ссылки на www.areslex.com. Обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в любом абзаце на цитируемую статью или новость.