По закону потребитель имеет право требовать компенсацию, если ему предоставляют некачественные коммунальные услуги. Как этого добиться?

❗️Чтобы зафиксировать отсутствие отопления или отсутствие горячей воды, необходимо:

• пригласить представителя ЖЭКа или управляющей компании;
• замерять температуру воздуха или воды в кране;
• составить акт с датой и обстоятельствами и подписями обеих сторон;
• узнать об ответственном лице, которое будет заниматься делом;
• вам должны сделать перерасчет за коммунальные услуги, которые вы не получили, либо получили в полном объеме.

 ❌В случае, если представитель ЖЭКа или управляющей компании не является в вас, следует действовать другим образом:

• Взять с собой двух свидетелей (желательно жителей вашего дома), в которых также есть проблемы с отоплением или поставкой горячей воды.
• Вместе составить акт в произвольной форме и описать суть проблемы, поставить дату и подписи.
• Зафиксировать все на фото и видео.
• Отправить акт в управляющую компанию или эксплуатационную контору.
• Получить перерасчет в соответствии с актом.

Подробнее о требованиях к горячей воде и температуре в помещении читайте по ссылке.

В Украине начал действовать новый закон о правилах дорожного движения. Новые санкции коснутся всех его участников, в том числе и пешеходов. Но больше всего усилена ответственность для нетрезвых водителей. В патрульной полиции считают, что закон поможет значительно сократить количество смертей на дорогах.

❗️При этом, законодатель продлил строк для привлечения ответственности. Комментарий адвоката Романа Чумака относительно нововведений смотрите в сюжете Телеканала Simon.

Статус приватизированного земельного участка будет зависеть от даты регистрации права собственности на земельный участок:

• до 2011 года - личная частная собственность одного из супругов
• с 8 февраля 2011 года - общая совместная собственность супругов
• с 13 июня 2012 года -  личная частная собственность жены или мужа

❗️То есть, до 8 февраля 2011 года и после 12 июня 2012-го земельный участок считается личной частной собственностью супруга, реализовавшего свое право на бесплатное получение части земельного фонда.

В случае такой регистрации в период с 8 февраля 2011 года по 12 июня 2012 года включительно земельный участок будет иметь статус общего совместного имущества супругов со всеми вытекающими из этого последствиями: необходимостью согласия другого супруга на продажу, разделение в случае развода и т.д.

Банк не может заключать договор факторинга (передавать свои права требования с правом осуществлять финансовые операции в отношении должника любому лицу), поскольку второй стороной такого договора обязательно должно быть лицензированное финансовое учреждение. Однако необходимо отличать договор факторинга от уступки права требования.

В первом случае первоначальный кредитор должен получить компенсацию стоимости уступаемых прав, а новый кредитор может потребовать от должника дополнительные проценты и неустойку в том случае, если такое право имел первоначальный кредитор.

Верховный Суд разъясняет:

• в соответствии с законодательством, регулирующим процедуру ликвидации банков, предусмотрена продажа имущества путем уступки прав требования

Такое законодательство не имеет ограничений в отношении покупателя указанных прав, то есть им может быть как физическое, так и юридическое лицо.

❗️Никакого финансирования (компенсации или других платежей) первоначальный кредитор не получает, а новый кредитор не может требовать от должника дополнительные проценты и неустойку. ✍️ Подробнее.

Первое, на что следует обратить внимание - это отсутствие гарантий на успех. Хороший адвокат никогда не может говорить о стопроцентном результате в выигрыше дела. 

Важны отзывы и рекомендации. Это не «панацея», но и пренебрегать этим фактором никогда не стоит. Прежде всего нужно обращать внимание не на хорошие отзывы, а на негативные, потому что правда кроется в них. 

И последнее - коррупционный аспект (предложение решить вопрос за деньги). Таких адвокатов следует избегать, чтобы не получить дополнительных проблем. Подробнее.

Сотрудники театра Пушкина шокированы новостью об увольнении Директора. Соответствующие решение было принято на сессии областного совета. 

✂️Кроме этого, работников искусства оставляют без 30-процентной доплаты. По словам Председателя ХОГА, средняя зарплата у сотрудников театра и так высокая.

В юридической стороне вопроса разбирался юрист Роман Чумак в сюжете новостей на телеканале Simon.

Тогда вы обязаны уберечь себя от ряда возможных негативных последствий, одно из каких - кража вашего имущества.

✍️При заключении договора аренды вы можете ограничить доступ арендатора к некоторым помещениям в квартире/доме, например, доступ в ту комнату, в которой непосредственно проживаете.

⚠️ В случае проникновение в такое помещение без ведома хозяев является незаконным, а в совокупности с завладением имуществом квалифицируется по ч. 3 ст. 185 УК Украины. Подробнее.

Госэкоинспекция не устает напоминать об ответственности за приобретение и продажу первоцветов.

Территориальные округи Госэкоинспекции начали проведение усиленных мер по сохранению раннецветущих объектов растительного мира.  

Среди первоцветов, которые находятся в Красной книге Украины:

• подснежник обычный
• шафран Гейфелив (крокус)
• белоцвет весенний

Правонарушителей ожидает наказание в виде штрафа (от 1700 до 3655 гривен), конфискации объектов растительного мира, а также уплаты убытков, рассчитанных инспекцией за вред, причиненный окружающей среде.

Если денег, которые выплатила страховая служба на ремонт автомобиля, недостаточно, разницу между суммой страховки и выплаченными денежными средствами можно взыскать с виновника ДТП.

⚖️Позиция Верховного Суда по этому поводу гласит, что водитель, чья ответственность застрахована, несет ответственность за материальный ущерб в том размере, который не подлежит страховому возмещению.

✍️При этом доказательством стоимости восстановительного ремонта может служить отчет об оценке, выполненный страховой компанией. В нем обычно указывается полная стоимость восстановительного ремонта, а также сумма компенсации с учетом износа. 

Данный отчет страховой об оценке и является доказательством стоимости восстановительного ремонта. ℹ️ Подробнее.

Предприниматели часто оформляют своих сотрудников ФОПами, или заключают гражданско-правовые договора. Гоструда не редко рассматривает такие отношения как трудовые и штрафует бизнес за неоформленных работников.?

Сейчас признаки трудовых отношений определяют суды при решении споров по Гоструда.

✍️Недавно КМУ одобрил законопроект по определению таких признаков. Согласно законопроекту отношения между работодателем и работником могут быть признаны трудовыми при наличии хотя бы трех ниже перечисленных характеристик:

• выполнение работы по конкретной квалификации по поручению и под контролем работодателя;
• наличие графика работы без определенного результата работы;
• наличие рабочего места и правила внутреннего трудового распорядка;
• организация условий труда, предоставление оборудования, инструментов, материалов, рабочего места;
• систематическая выплата вознаграждения;
• установления работодателем продолжительности рабочего времени и времени отдыха;
• возмещение поездок и других финансовых затрат, связанных с выполнением работы.

Законопроект пока на рассмотрении. Однако даже сейчас, если гражданско-правовые отношения будут иметь вышеперечисленные признаки, то суд при обжаловании штрафа Гоструда станет на сторону контролирующего органа.