Полномасштабное вторжение российской федерации на территорию Украины повлекло за собой значительные разрушения. Наибольший материальный ущерб российская агрессия нанесла лицам, приобретшим транспортные средства и/или недвижимость в кредит, но такое имущество было уничтожено в результате ведения боевых действий или осталось на оккупированной территории. Таким образом, указанные лица лишены возможности пользоваться своим имуществом, но обязаны платить тело и проценты по кредиту.

15 марта 2022 года Верховная Рада Украины приняла Закон Украины «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и другие законодательные акты Украины относительно действия норм на период действия военного положения», которым, среди других положений, на период действия в Украине военного, чрезвычайного положения и в 30-дневный срок после его прекращения освободила заемщиков от ответственности за просрочку уплаты кредита (ссуды). Однако вопрос начисления процентов не был урегулирован. Для решения указанной проблемы был зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины о поддержке заемщиков, имущество которых было уничтожено или получило повреждения в результате вооруженной агрессии российской федерации против Украины» под № 7441-1.

Законопроектом предусматривается, что в период действия в Украине военного положения и в течение трех месяцев после дня его прекращения или отмены, заемщик вправе обратиться к кредитору с заявлением о приостановлении уплаты кредита, предметом обеспечения по которому является квартира, другое жилое помещение в здании, частный жилой дом, садовый и дачный дома, объект незавершенного строительства или автомобиль, отвечающий хотя бы одному из следующих признаков:

1) по состоянию на дату подачи заявления недвижимое имущество расположено на временно оккупированной территории или на территории территориальных общин, расположенных в районе проведения военных (боевых) действий или находящихся во временной оккупации, окружении (блокировке);

2) поврежденное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации;

3) уничтоженное (уничтоженное) вследствие боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации.

Также законопроектом предусмотрена возможность списания кредита. Заемщик не позднее 90 дней после прекращения или отмены военного положения в Украине имеет право обратиться к кредитору с заявлением о прощении кредита, если (все условия обязательны):

1) предметом обеспечения по такому договору является уничтоженное в результате боевых действий, террористических актов, диверсий, вызванных военной агрессией Российской Федерации недвижимое имущество (квартира или имущественные права на квартиру) общая площадь которого не превышает для квартиры 140 кв.м., для жилого дома – 250 кв.м., которое является единственным местом проживания семьи заемщика, или уничтожен единственный автомобиль, рабочий объем двигателя которого не превышает 2500 см.;

2) по состоянию на 23 февраля 2022 отсутствует просроченная задолженность по договору;

3) целью получения кредита согласно договора является приобретение, реконструкция или строительство такого недвижимого имущества или приобретение такого автомобиля.

© Юридическая компания "АРЕС". Все права защищены. Использование материалов и новостей сайта разрешается при условии ссылки на www.areslex.com. Обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в любом абзаце на цитируемую статью или новость.