Давайте все-таки определимся, что нас ожидает:

Первое:

До 1 января 2024 землю смогут приобретать исключительно граждане Украины, после - и юридические лица 

Второе:

Сельскохозяйственные земли государственного и коммунального назначения продаже не подлежат

Третье:

До 1 января 2024 года действует ограничение на концентрацию земель в одних руках - 100 га, после - 10 тыс га

Четвертое:

Решение о праве покупки земли иностранцами возможно только при принятии соответствующего решения на референдуме 

Кроме этого, предусмотрены превентивные меры:

❌запрет на продажу земель иностранцам в 50-км зоне от государственной границы Украины

❌ продажа земли гражданам государства-агрессора

Вчера на внеочередном заседании Верховной Рады был принят законопроект, предусматривающий ряд антикарантинных мер. Изменения коснулись и трудового законодательства.

- Вводится понятие "дистанционной (надомной) работы" - выполнение работы по месту жительства или в другом месте по выбору работника 

- Если не было соглашения об ином, период дистанционной работы оплачивается в полном объеме.

- Вводится понятие "гибкий режим рабочего времени" - форма организации труда с режимом работы, что может отличаться от правил трудового распорядка.

- В период эпидемий гибкий режим рабочего времени может устанавливаться работодателем.

- Время простоя (не с вины сотрудника) оплачивается в размере 2/3 тарифной ставки.

В условиях общенационального карантина все мы пристально следим за ситуацией в стране. Собственно поэтому, после введения ряда налоговых льгот настрой малого и среднего бизнеса значительно улучшился. 

Однако, на практике, все не так гладко, как изначально казалось. Предприниматели утверждают, что уже столкнулись с рядом трудностей, в частности касаемо льготного кредитования.  

По словам юриста, Романа Чумака, такая ситуация была довольно предсказуема, поскольку сами финансовые учреждения сейчас работают в новых для них условиях. 

Напомним, изменениями в Налоговый кодекс Украины предусмотрено:

- отмена штрафных санкций за нарушение налогового законодательства, совершенные в период с 1 марта по 30 апреля 2020 года;

- установление моратория на проведение документальных и фактических проверок с 18 марта по 18 мая 2020 года;

- перенос конечного срока представления годовой декларации об имущественном состоянии и доходах на 1 июля 2020 года;

- отмена начисления и уплаты в период с 1 марта по 30 апреля 2020 платы за землю, используемую в хозяйственной деятельности и налога на объекты нежилой недвижимости.

Подробнее в сюжете. 

В эфире программы «Відзеркалення» Роман Чумак, адвокат, управляющий партнер ЮК «Арес» и Довидас Виткаускас, руководитель Проекта ЕС «Право-Justice» дискутировали на тему правового механизма регулирования права собственности в Украине.

Говорили о существующих законодательных нормах и, собственно, об их пробелах и несовершенстве, о мерах ответственности, в случае их нарушения и о пути, по которому стоит двигаться государству в регулировании этого вопроса. Подробнее в сюжете.

Смерть прохожего, который погиб под упавшим деревом на Холодной горе полиция расследует как несчастный случай. В мэрии утверждают, что дерево не было аварийным. Причина трагедии - сильный ветер. 

По словам юриста Романа Чумака, в подобных ситуациях судебная практика идёт путём возложениях материальной ответственности на ту организацию, на балансе которой находится участок с указанными деревьями. Подробнее в сюжете.

На прошлой неделе, карантин, введенный Кабинетом Министров Украины, на законодательном уровне был отнесен к форс-мажорным обстоятельствам. Многие при этом вздохнули с облегчением, но давайте все-таки разберемся, о чем речь.

Форс-мажор - чрезвычайные и неотвратимые обстоятельства, которые объективно делают невозможным выполнение обязательств, предусмотренных условиями договора.

Но, прежде всего, данное обстоятельство не является универсальным оправданием, освобождающим от ответственности по умолчанию. Компаниям необходимо доказать, что именно эпидемия COVID-19 полностью препятствует исполнению обязательств. 

Важно! Если существует альтернативный путь их выполнения, компании обязаны его использовать.

Пришли в зал и узнали, что фитнес-центр закрыт. Посетители клуба утверждают, что администрация даже за день до закрытия никого об этом не уведомила. Мало того, у многих остались неиспользованные абонементы.
 
Стало известно, что у владельца зала накопился существенный долг за аренду помещения. Стало ли это причиной закрытия, или действия владельца были преднамеренными - пока неизвестно.

В интервью каналу Объектив адвокат Роман Чумак говорит о двух возможных путях защиты прав потребителей, в частности, судебное разбирательство или же обращение с жалобой в Госпродпотребслужбу. В зависимости от установленных судом обстоятельств, действия владельца могут быть квалифицированы как мошенничество. Указанный вид преступления тянет за собой ответственность в виде штрафа, исправительных работ, или ограничения свободы. Подробнее в сюжете.

На выполнение предписаний Кабмина с целью противодействия распространению вируса COVID-19 с 17 марта по 3 апреля введены ряд ограничений:

?заведения общественного питания (рестораны, кафе и т.п.), собственно, как и торгово-развлекательные центры, фитнес-центры, салоны красоты прекращают свою деятельность.
В то же время, запрет действует только на прием посетителей. Разрешено предоставление услуг с применением адресной доставки заказов при условии обеспечения персонала средствами индивидуальной защиты:

- проведения всех видов массовых мероприятий свыше 10 человек

- перевозки более 10 пассажиров одновременно в одном транспортном средстве.

Однако, как показали первые два дня действия карантина, данное предписание выполняется далеко не всеми. Что касается заведений общественного питания, многие выдают заказ «на вынос» в самом заведении, а некоторые продолжают полноценную работу.
Ситуация с общественным транспортом обстоит еще хуже. Сеть пестрит фото и видео переполненных трамваев и автобусов, а очереди на остановках тянуться на сотни метров.

В то же время, напомним, что за нарушение правил карантина и решений органов местной власти законодатель предусмотрел применение административной ответственности. Размер штрафа составляет от 17 000 грн до 34 000 грн.

⚡️Для ознакомления: за последние два дня в Киеве составлено 32 протокола за нарушение правил перевозки и работы во время карантина. Подробнее в сюжете.

Уважаемые друзья, в связи с последними событиями в стране, мы призываем каждого заботиться о себе и о своем окружении и следовать рекомендациям МОЗ ?

В свою очередь, на выполнение предписаний Правительства наша компания прекращает прием граждан у себя в офисе.

Однако мы не оставим вас один на один с юридическими вопросами. ЮК "Арес" продолжает работать, а наши юристы доступны для предоставления качественных услуг, в частности путем:

✅ онлайн консультирования

✅ выезда к клиенту для помощи в решении юридических задач.

Кроме этого, наши специалисты готовы ответить на весьма актуальные сейчас вопросы:

- Какие дополнительные обязательства возлагаются на бизнес, владельцев бизнеса и руководство;

- Как обеспечить удаленную работу;

- Как соотносится пандемия и форс-мажор и нужно ли вносить изменения в уже заключенные договоры. 

Сохраняйте спокойствие и берегите себя, а мы работаем для вашей безопасности!

На выполнение предписаний Кабмина в противодействии распространению вируса Covid-19, Укрзализныця временно приостановила все пассажирские перевозки как за пределы, так и внутри страны. Вот только пассажиров в связи с этой мерой на вокзале стало еще больше. У касс по возврату билетов - настоящий коллапс. Пассажиры рассказывают, что на месте средства не возвращают. На билетах ставят специальную отметку, которая дает право на выплату в течении полугода. Сотрудники вокзала это аргументируют отсутствием наличных средств в кассах.

Адвокат Роман Чумак разъясняет, что в соответствии с требованиями законодательства, в случае отмены рейса по инициативе перевозчика, средства возвращаются в полном объеме. В таком случае необходимо заполнить соответствующее заявление непосредственно на вокзале, или в электронном кабинете пользователя. Срок возврата денег не должен превышать трех дней. Юрист подчеркивает, если перевозчик отказывается их возвращать, пассажир может обратиться в суд. Однако, стоит иметь в виду, что стоимость судебных тяжб может быть существенно выше стоимости самого билета. Подробнее.

© Юридическая компания "АРЕС". Все права защищены. Использование материалов и новостей сайта разрешается при условии ссылки на www.areslex.com. Обязательной является прямая, открытая для поисковых систем, гиперссылка в любом абзаце на цитируемую статью или новость.