С 1 сентября действуют новые требования к договорам о потребительских кредитах и ​​депозитах:

✅ на официальных интернет-страницах и в теле / ​​видео / печатной рекламе должна содержаться информация о содержании договора и об условиях депозитов и потребительских кредитов

✅ банки обязаны указывать реальную годовую ставку по кредиту, наличие дополнительных услуг и их стоимость для клиента, срок услуги, ориентировочную общую стоимость кредита, периодичность погашения кредита, предупреждения о возможных последствиях в случае просрочки выплат по кредиту, условия досрочного снятия денег с депозита

✅ на интернет-сайтах банков должны работать калькуляторы для расчета расходов за пользование потребительским кредитом или доходов от размещения средств на депозит

В рекламе обязательно должны быть указаны основные характеристики услуги:
для кредита - реальная годовая процентная ставка, максимальная сумма кредита и его срок;
для депозита - годовая процентная ставка, срок вклада, валюта и минимальная сумма.

Нарешті офлайн!

Минулого тижня керуючий партнер АО "ЮК "АРЕС" Роман Чумак відвідав ІI Kharkiv Legal Business Forum, організований Асоціацією правників України.

За модерування Романа говорили про юридичну освіту та шляхи її реанімації. Обговорювали нові підходи до навчання та старі проблеми української освіти.

Швидко думати та адаптуватись до нових реалій - важливі навички сучасного професіонала.

Детальніше про подію та роздуми експертів.

Если после умершего лица осталось имущество, на которое никто не претендует или не может претендовать ни по завещанию, ни по праву наследования, оно признается выморочным по решению суда. 

С таким иском должен обращаться орган местного самоуправления. Заявление подается по истечению одного года со дня смерти человека. 

Но ситуация усложняется, если в наследственную массу входит право на земельную долю (пай). Именно такой ситуации посвящено постановление Кассационного гражданского суда в составе Верховного Суда от 26.03.2020. Анализ решения доступен по ссылке.

Приватизация или получение земельного участка государственной собственности в аренду – очень длительный и трудоемкий процесс, самым сложным этапом которого является получение разрешения на разработку проекта землеустройства для отведения земельного участка.

Но самое «интересное» может произойти, когда в процедуру вмешивается вышестоящий орган, который своим актом вправе отменить решение на выдачу разрешения.

Подробнее о подобной ситуации в анализе постановления Верховного Суда.

Мечтаете построить собственный дом? Логично возникает вопрос о необходимости строительного паспорта на застройку земельного участка. Для его получения необходимо обратиться в Управление градостроительства и архитектуры горсовета с соответствующим заявлением. 

Как действовать, если вы получили отказ? Причин для этого может быть множество.

В Постановлении Верховного Суда от 14 мая 2020 речь идет об отказе по причине нахождения земельного участка на территории природно-заповедного фонда. 

Подробнее о правовых позициях касательно такого отказа и о дополнительных обязанностях.

Законодатели обсуждают возможность уменьшить ставку налога на доходы физических лиц по аренде недвижимости в 2,5-5%.

Главные аспекты, предложенные в законопроекте 

установление ставки НДФЛ в размере 5% на доходы физических лиц от предоставления в аренду недвижимости резидентами Украины, включая долгосрочную аренду земельного участка с/х назначения, земельной доли (пая), имущественного пая, а также от предоставления в аренду других объектов недвижимости

временно, на период до 1 января в 2022-м, установление половинного размера ставки (то есть 2,5%) на доходы, указанные в пп. 170.1.2 НКУ, от сдачи в наем жилой недвижимости лицу, которое не является налоговым агентом

повышение размера штрафов за нарушение порядка и/или сроков представления информации об удостоверении договоров аренды объектов недвижимости. Сумма штрафов может составлять 680-1020 грн и 1360-2040 грн при повторном правонарушении соответственно.

Считается ли семья многодетной, если супруги,  не имеют общих детей, однако  воспитывают троих детей от предыдущих браков?

Многодетная - это семья, в которой супруги находятся в зарегистрированном браке, вместе проживают и воспитывают трех и более детей, в том числе каждого из супругов, или один отец (одна мать ), проживающий вместе с тремя и более детьми и самостоятельно их воспитывает.

В состав многодетной семьи включаются также дети, обучающиеся в учреждениях общего среднего, профессионального (профессионально-технического), профессиональной перед высшими и высшего образования, - до окончания учебных заведений, но не дольше чем до достижения ими 23 лет.

Льготы для многодетных семей:

1) 50-процентная скидка на квартплату 

2) 50-процентная скидка на коммунальные услуги и сжиженный баллонный газ для бытовых нужд 

3) 50-процентная скидка стоимости топлива, в частности жидкого, если в доме нет центрального отопления.

Украинцев собираются обеспечить официальным электронным адресом, на который будут поступать письма от различных органов власти – извещения из налоговой, решения судов, повестки в армию и так далее.  Соответствующий законопроект зарегистрирован в Верховной Раде.

В плюсах и минусах нового сервиса можно ознакомиться в статье.

Столкнулись с тем, что бывший супруг (супруга) уклоняются от уплаты алиментов? Согласно законодательству за такие действия предусмотрена уголовная ответственность.

Для прояснения некоторых аспектов толкования и применения стати 164 Уголовного кодекса предлагаем ознакомиться с анализом постановления Верховного Суда.

Основной документ, который должны предоставить инспекторы - это приказ о проведении проверки. Он должен содержать информацию о субъекте хозяйствования, относительно которого будет проводиться проверка, и предмет проверки. На основании приказа оформляется направление.

Случаи, когда можно не пустить проверку:
1) инспекторы не предъявили направления и служебное удостоверение;
2) нет обязательных реквизитов в направлении или служебном удостоверении;
3) не предупредили о плановой проверке или нарушили сроки направления;
4) предприятия нет в годовом плане-графике проверок;
5) проверка определенного факта уже происходила;
6) инспектор отказывается оставить запись в журнале проверок.

Во всех остальных случаях руководитель предприятия обязан допустить к проверке. Он так же должен лично общаться и предоставлять документы инспекторам.

По результатам проверки составляется акт в двух экземплярах, каждый из которых подписывается обеими сторонами. Когда в результате проверки обнаруживаются какие-либо нарушения, составляется предписание по их устранению.