«Взять всё, да и поделить...» Известная цитата Шарикова.
Вернемся к вопросу раздела имущества, приобретенного в заем. Процесс раздела благосостояния – сложный и тяжелый. В данной ситуации муж и жена делят совместно нажитое благосостояние, а также то, что было куплено в заем. Как благосостояние, так и заемные обязательства мужа и жены придется делить поровну. Таков закон.
В ст. 60 Семейного кодекса Украины указано, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности. Статья 70 СК Украины устанавливает, что раздел супругами нажитого в браке имущества осуществляется в равных частях (поровну), но при наличии спора о разделе суд может не признать имущество совместным и уменьшить либо увеличить часть одного из супругов.
Существуют два способа раздела собственности:
– свободный;
– через суд.
Заем является важной потребностью на сегодняшний день, и нередко супруги наживают не только совместное благосостояние, но также и займы. Согласно закону, задолженность по займам, оформленным в период брака, принадлежит к общей собственности супругов и, как следствие, их раздел происходит по тем же условиям, которые действуют при разделе имущества.
В частности, супруг, не желающий самостоятельно погашать долг, обязательство, взятое на семейные нужды, обязан доказать, что полученные в займе деньги были использованы не в личных целях.
Объект недвижимости, приобретенный за заемные деньги, находится ипотеке банка, предоставившего заем. При рассмотрении дела о разделе необходимо привлечь ипотекодержателя (финансовую организацию). Банки обычно выступают против раздела, обосновывая свои требования тем, что недвижимость невозможно отчуждать или менять ее владельца. Раздел ипотеки между супругами – достаточно сложная судебная процедура, требующая профессиональной подготовки и знания семейного законодательства. Конечно, в теории все совместно приобретенное супругами во время брака благосостояние может быть разделено поровну, но на практике видим совсем другое.
Как правило, супруги продолжают жить вместе и выплачивать ипотеку, и только после полной уплаты разрывают брак и делят благосостояние, или же подвергаются риску лишиться прав на ипотеку, оставляя все одному из супругов. Пребывание имущества в займе не мешает разделу общей собственности супругов и не нарушает их права. Раздел имущества в судебном порядке позволяет зарегистрировать свои права на имущество или изменить свидетельство о праве собственности без согласия кредитора. Данный факт подтверждается ВС Украины, который в своих постановлениях неоднократно отмечал, что ипотекодатель не имеет права распоряжаться объектом ипотеки без согласия ипотекодержателя до истечения сроков ипотечного договора.
В результате покупки супругами недвижимости в заем заемные обязательства перед заимодателем несут оба супруга, а не тот из супругов, кто подписал долговое обязательство. Имущество, приобретенное во время брака, является общей совместной собственностью супругов, даже если заем окончательно был погашен после развода и только одним из супругов.
Данное положение содержится в постановлениях ВС от 17.07.2019 г. по делу № 183/3265/14-ц и от 06.02.2018 г. по делу № 235/9895/15-с.
Имущество, приобретенное в заем, подлежит разделу между супругами.
Автомобиль, купленный в заем за время брачного союза, также является общей собственностью супругов.
