Юристи з нерухомості надають правову допомогу у разі відчуження та придбання власності, а також під час здійснення супутніх дій, на кшталт вчинення реєстраційних процедур, перевірка на обтяження тощо. Громадяни не завжди в змозі розібратися у законодавчих вимогах, подолати бюрократичні труднощі. Адвокат з нерухомості візьме на себе усю необхідну роботу з проведення угод, оформлення договорів і щодо вчинення інших необхідних дій.

Якщо ви плануєте укладати угоду, предметом якої буде житлова або нежитлова площа, і вам потрібен юрист з нерухомості, консультація – перше, що необхідно отримати від спеціаліста. Надалі індивідуально призначають фахівця або, за потреби, організовують юридичний супровід угод нерухомості з метою виключення судових спорів.

За статистикою, процес купівлі нерухомості часто пов’язаний зі здійсненням чималої кількості шахрайських схем. Відсоток постраждалих від шахрайських операцій із нерухомістю також неймовірно високий. Пояснити це можна це некомпетентністю і необізнаністю у сфері житлового права й у деяких аспектах законодавства України в цілому, що для людини, яка не має юридичної освіти та відповідного досвіду, цілком нормально. Тому якщо ви не впевнені у добросовісності вашого опонента під час укладання договорів, то варто, звісно, організувати юридичний супровід угоди з нерухомістю.

Юридична консультація з нерухомості дозволяє отримати клієнтам відповіді на всі питання, що цікавлять, аби уникнути помилок. Досвідчений адвокат з нерухомості підкаже, куди і в який термін слід звернутися, який пакет документів зібрати, якими податками має оподатковуватись майно тощо. До того ж юридична консультація з нерухомості дозволить запобігти зайвим витратам з податків, наприклад, нотаріальним. Адже не всім відомо, у яких випадках потрібно звертатися до нотаріуса, а коли досить простої письмової форми договору. Таким чином, послуги адвоката з нерухомості дозволять оперативно й ефективно врегулювати конфліктну ситуацію на користь клієнта.

Таким чином, пропонуємо підсумувати та визначити сфери компетенції юриста з питань нерухомості:

• підготовка, аналіз, коригування договорів, розробляння проєктів договорів;
• оформлення документів;
• ведення переговорів;
• супровід під час укладання угод;
• проведення реєстраційних процедур;
• юридична допомога під час визнання права власності на житло;
• юридична допомога у разі визначення порядку проживання;
• представлення інтересів клієнта під час проведення приватизації;
• юридичний супровід у разі вселення та виселення;
• вирішення спорів з керуючими організаціями, ЖБК, ТВЖ;
• спори у разі залиття житла, стягнення компенсації;
• захист клієнта в судовому порядку.